为什么房价越调越高？

近年来，中国的房价一直处于高位，且不断上涨。尽管政府出台了一系列的调控政策，但房价似乎并未受到明显的影响，反而呈现越调越高的趋势。那么，为什么会出现这种情况呢？

英文翻译对照：Why are housing prices rising higher despite adjustment measures?

首先，房价的上涨与供求关系有关。由于城市化进程的加速和人口的持续增长，房屋需求量不断增加。然而，由于土地资源的有限性和城市用地的紧张，房屋供应量无法满足市场需求，导致房价不断上涨。此外，一些热点城市的抢房现象也推高了房价。

其次，政府的调控政策一定程度上也推高了房价。尽管政府出台了一系列调控政策，但这些政策往往只关注供给侧，而忽略了需求侧。例如，政府通过限制土地供应、提高土地出让金等方式来控制供给，但却没有相应地增加房屋供应量，导致供求矛盾加剧。此外，一些政策还刺激了投资需求，导致市场更加紧张。

另外，房地产市场的垄断和不透明也助长了房价的上涨。由于房地产市场的信息不对称和垄断现象的存在，购房者往往只能被动接受高房价。此外，开发商往往通过虚报成本、隐瞒利润等方式来获取更高的利润，这也导致了房价的虚高。

总的来说，房价越调越高是由多种因素共同作用的结果。其中包括供求关系、政策调控、市场垄断等因素。为了控制房价上涨，政府需要采取更为全面和有效的政策措施，包括平衡供求关系、加强市场监管、推动房地产市场的透明化和竞争化等。